1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市灘区
36.0万円/㎡
前年比+10.6%
篠原リッチライフ壱番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
/ 六甲駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,504万円
34.7万円/㎡
612
1,207
1,802
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,802万円
27.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月2日
篠原リッチライフ壱番館
1,399万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 43.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,399万円 | 32.3万円 | 4階 | 43.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 38.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 1,130万円 | 27.7万円 | 40.75㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,300万円 | 28.0万円 | 46.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市灘区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して10.3%割安です。
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 3分
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